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    “如果自己搞装修，我们可以免租呢！比如说，有客人租用了我们的房子，我们给他免租十年！而且，在以后的租用日期内，这些自己搞装修的客户，我们都会保持原价，一直到他们百年之后，甚至他们的子孙，也可以继续跟我们租用房子！”李长林越说，眼睛便是越亮。

    他要做的，自然不是一锤子的买卖。

    现在很多农村人都想进来城市，但城里的房价太高，他们是没可能买得起的。

    而且，一些在企业上班的员工，公司一般都是把他们安排在公寓房里，公寓房的价格虽然便宜，但是那么多人挤在一起，也是有着种种不便。

    虽然有很多的人也会选择在外面租房，但那些人最终也是跟工友进行合租，这样一来的话，空间自然就小了很多。

    就好比，现在外面两房两厅的房子大概租金在两千左右，如果是两家人合租，每家出一千块，卧室除外，但是客厅跟厨房是共同使用的，虽然大家可以在一起吃饭，可是依然有着很大的不便。

    就譬如上厕所一样，一般小型的房子，肯定只有一个卫生间的。

    方便、洗澡什么的，有时候可能还要排队。

    但如果一户房子只住一家人，那么情形肯定就不会出现这种状况了。

    再说了，使用者也会真正的把自己的房子当成一个家！

    “可是这样一来，我们的赢利点在哪里？免租十年，等于这十年我们没有任何收益，但是银行的利息，还有员工的工资，我们仍然需要支付。股东们的收益倒是可以晚点分配也没关系，但是这样做，终究是吃亏的！”

    李长林提出来的问题，自然很难让股东们释疑。

    毕竟银行利息摆在那里，而且员工薪酬也会占据很大的一部分比例。

    只是广告宣传方面，肯定也是少不了的。

    一个新型的销售模式出来，先不说消费者能否接受的问题，公司在运营方面，肯定要支付很大一笔费用是少不了的。

    对于此点，李长林当然有着不少能够解决的想法。

    他指出，赢利点出了租赁收入这一块之外，当然这个赢利点的时间肯定会有些晚。

    不过没关系，公司可以在门面店铺方面开绽一些获利点。

    另外，媒体推广方面，公司也是可以把被动化为主动。

    以往时候，公司为了推广楼盘，其中所能够利用的宣传模式，无非就是电视、报纸、户外广告牌，网络平台，纸质宣传单等等。

    但现在李长林提出来的这种销售方式，其实完全可以屏蔽一部分不必要的之处。

    譬如，公司可以跟房产中介进行合作，毕竟城市中租客们寻找租房，大部分都会选择中介进行介绍的。

    智伟如果推出低廉的出租房，相信很多房产中介也是愿意推广的。

    毕竟，这种模式的成交量，肯定是相当客观的。

    一千块就可以租用平时两千块都不能租到的房子，相信绝大一部分的租客都是无法拒绝这种好处。

    另外一点，如果租客自己装修房子，智伟这边可以提供十年的免租费用，相信也是一个很不错的噱头。

    表面看来，这十年智伟确实没有任何的收益，但是不可否认的是，一旦这种模式真正建立起来，人跟人之间的口口相传，效果还是很不错的。

    尤其是，这种模式很有可能带来一连串的效果反应。

    就好比如果有农村在城市就业的租客租用了房屋之后，他感觉到房屋的费用确实不错，就有可能会推荐自己的亲朋好友过来租赁。

    如此一来的话，智伟的楼盘就会行程一个完整的社会关系。

    而且这种情形，也不会让租客们感觉到城市中绝大部分人所要面临的冷漠问题。

    李长林虽然对房地产业没有太多的了解，但是他心中还是很明白一点的，那就是业主们购买了房屋，但其人际关系却并不能随之带到自己购买的楼盘去。

    他曾经听到过一个冷笑话，说是一对年轻夫妇在城里购买了一套房子，他们在小区生活了五年，竟然连隔壁家的邻居都不认识。

    这个笑话可能有所放大，但是从此点也不难看出城市中人与人之间真的有着一定隔阂的问题。

    可能因为生活的压力，也有可能因为工作上的原因，邻居之间没有任何交错，这也是相当正常的问题。

    但不是有句俗话说得好，远亲不如近邻嘛！-->>

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